梁朝偉使乜收錢拍NewJeans 新歌〈Cool with You〉MV!? ｜兩公婆早已靠炒樓炒舖富甲整個香港娛圈
- 21 Jul 2023
作為真正地道的香港人，試問有誰不愛梁朝偉？最近梁朝偉因驚喜現身，為韓國女團組合NewJeans 拍攝Cool with You (Side B) MV，化身為白髮愛神，以充滿電力的眼神，去干涉女主角鄭浩妍的戀情，令人看得心癢癢，期待梁朝偉會否再有新MV的出現。
是次MV拍攝，經ADOR公司總製作人閔熙珍證實，梁朝偉因早前與韓國娛圈結下緣份，為送一份禮物予韓國粉絲，與表達對韓國的熱愛，決定不收片酬出演，MV中的白髮造型亦是由梁朝偉親自設計，甚至連老婆劉家玲也一樣畀力，Cap圖repost表示支持！其實梁朝偉又怎會在乎區區的出鏡費，衆所周知以他今時今日的賣座力，當年拍攝Marvel的《尚氣》片酬經已高達$780萬美元（約HK$6,000萬），接近逾億身價的梁朝偉，其底氣除了源自電影界的地位，於投資上早已令他富甲整個香港娛圈。
梁朝偉於投資樓市與舖位上極具眼光，歷年來獲利豐厚。在2008年金融海嘯之下，梁朝偉在舖位投資上大手撈底，以2,880萬購入中環威靈頓街73號斜路地舖連閣樓，建築面積約800方呎，連約600方呎閣樓，於經濟復甦期間，不論樓市或零售業市場熾熱非常，於2012年梁朝偉將舖位以7,950萬轉售「物流張」張順宜，持貨短短4年已大賺半億。沽貨後眼見香港政府大力規劃紅磡與土瓜灣一帶交通，全力興建沙中線，當時不少投資者估計將有利附近舖位與米樓價升值，梁朝偉即轉戰土瓜灣舖位市場，以2,560萬買入北帝街61號地下舖位、770萬購入高山道榮林大廈地舖與1,500購入土瓜灣新柳街2A地下舖位，怎料新柳街舖位遭到併購舊樓的財團申請強拍，最終要以1,350萬元售出舖位，帳面雖蝕約150萬元，但由於沽出中環地舖已獲賺半億，區區150萬對梁朝偉來說簡直猶如散紙。
翻查梁朝偉過往的投資紀錄，2012年除投資土瓜灣舖位，梁朝偉當年更以6,200萬元購入新晉商業區黃竹坑One Island South 6個商業單位，持貨3年於2015年，以8,400萬元售出，合共獲利2,200萬元；而在2010年梁朝偉以3,236萬元出售西貢海天灣洋房，再度勁賺2,736萬元，同年即以6,038萬元購入淺水灣海峰園頂層連天台特色單位；於2014年期間，梁朝偉以永超有限公司(EVER SUPERIOR LIMITED)名義，斥資3,540.8萬元，向新鴻基地產(016)發展的W50商廈項目買入上述高層單位及連兩個車位，面積達2267方呎，最近單位獲租客續租，現時租金回報約1.8厘。
於樓市方面，梁朝偉聯同結婚15年的太太劉嘉玲手持多個優質物業，梁朝偉手上持有淺水灣海峰園單位、市值約 6,500萬與山頂和福道獨立屋約3億5,000萬,；而劉嘉玲手持約1億市值的香港仔深灣9號2個單位、價值約1億5,000萬的灣仔慶雲街11號全棟、多間位於北京、上海、蘇州的物業以及用作派對聚會之用，位於半山梅道5-7號的「梅苑」May Tower，發展商為嘉里建設(00683)， May Tower 是一棟2座住宅大樓，提供79個住宅單位，單位的實用面積由2,218至3,387平方尺，劉嘉玲於1995年以1,150萬購入複式高層單位，該單位市值約1億，劉嘉玲更曾公開表示由於當年哥哥張國榮是她在的May Tower鄰居，因住樓上樓下關係，二人經常相約打牌，加上在娛圈當中兩人有着很多值得回味的成長回憶，基於想紀念這份情誼，所以絕不會把這間May Town出售獲利。
愛「夫」心切劉嘉玲曾於2022在受訪時大讚梁朝偉投資眼光獨到，並半開玩指自己是一個合格的投資者，皆因30年前就看到梁朝偉是潛力股。但現時香港樓價開始回落，未知面對現時中國所面對的政經問題，兩人會否如當年勇，在市況動盪時再大手入貨，繼續投資樓市呢？
